Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
189 900 €
Descriptif
Appartement T2 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition est, est prêt à accueillir votre touche personnelle.Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 12.88 m², où chaque rayon de soleil du matin vous invite à commencer votre journée avec sérénité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une chambre confortable et une salle d'eau complète avec WC vous offrent tout le confort nécessaire.
Bien que l'appartement soit ancien et nécessite quelques rafraîchissements, il regorge de potentiel. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un véritable havre de paix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.
Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s’impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d’une marque innovante, d’un positionnement digital parmi les plus performants et d’une présence physique prestigieuse en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d’achat formalisées par écrit et d’un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l’absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu’à la signature finale.
Caractéristiques
- Surface : 44.93 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA4488
- Séjour : 12.88 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Localisation : Saint-Maur-des-Fossés 94100
- WC : 1
- Type de bien : Appartement
- Exposition : Est
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
Bilan des performances énergétiques
Informations légales & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951102425
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