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Appartement à vendre, 3 pièces - Vincennes 94300
499 990 €
Descriptif
À Vincennes rue GUYNEMER, dans un immeuble récent, idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec également un accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, un box en sous sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, sa bonne distribution des pièces sans perte d’espace et son environnement recherché à Vincennes.
Ce bien conviendra parfaitement pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes, secteur à forte demande.
Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s’impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d’une marque innovante, d’un positionnement digital parmi les plus performants et d’une présence physique prestigieuse en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d’achat formalisées par écrit et d’un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l’absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu’à la signature finale.
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée avec également un accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, un box en sous sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, sa bonne distribution des pièces sans perte d’espace et son environnement recherché à Vincennes.
Ce bien conviendra parfaitement pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes, secteur à forte demande.
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Caractéristiques
- Surface : 68.13 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1996
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : VA4760
- Séjour : 20.47 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Localisation : Vincennes 94300
- Cave : Non
- WC : 1
- Surface balcon : 5.45 m²
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Aménagée
Bilan des performances énergétiques
Informations légales & financières
Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 9401 2023 000 000 017
Carte pro. 9401 2023 000 000 017
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