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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Champigny-sur-Marne 94500
432 000 €
Descriptif
Située dans une rue paisible du recherché quartier du Plateau, cette maison atypique de 5 pièces principales saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et coin salon, d'une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés. Le tout est complété par un garage, offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 396 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
À visiter sans tarder !
Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s’impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d’une marque innovante, d’un positionnement digital parmi les plus performants et d’une présence physique prestigieuse en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d’achat formalisées par écrit et d’un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l’absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu’à lasignature finale.
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Caractéristiques
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 96 ca
- Construction : 1967
- Référence : VM3582
- Séjour : 20 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Localisation : Champigny-sur-Marne 94500
- Rénovation : 2021
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Conforme PMR : Non
- Type d'assainissement : Conforme
- Assainissement : Individuel conforme
- WC : 1
- Surface jardin : 396 m²
- Jardin : Oui
- Vue : Dégagée
- Type de bien : Maison
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Bilan des performances énergétiques
Informations légales & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951102425
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