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Villa à vendre, 8 pièces - Le Plessis-Trévise 94420
774 900 €
Descriptif
Idéalement située au cœur d'un environnement prisé, au fond d'une impasse privée offrant un calme absolu, cette villa familiale d'exception conjugue élégance, volumes et prestations de standing.
Développant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 425 m², cette propriété réalisée par le promoteur Montoit séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, à la fois chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une élégante cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, propose un espace de vie convivial et parfaitement intégré.
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse plein sud de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Vous y trouverez également une belle salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire à ce niveau.
Le sous-sol, aux volumes généreux, propose deux vastes pièces modulables ainsi qu'une buanderie, laissant libre cours à de multiples aménagements : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou espace de réception.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et offre la possibilité d'aménager un carport, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible récente (2023), ballon d'eau chaude neuf, isolation optimisée des combles et plafonds (2022), ainsi que du parquet en chêne massif, gage d'élégance et de durabilité.
Une propriété rare, alliant confort moderne, élégance et sérénité, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié à proximités des écoles, des transports et des commerces.
Développant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 425 m², cette propriété réalisée par le promoteur Montoit séduit dès les premiers instants par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, à la fois chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une élégante cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, propose un espace de vie convivial et parfaitement intégré.
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse plein sud de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Vous y trouverez également une belle salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire à ce niveau.
Le sous-sol, aux volumes généreux, propose deux vastes pièces modulables ainsi qu'une buanderie, laissant libre cours à de multiples aménagements : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou espace de réception.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et offre la possibilité d'aménager un carport, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible récente (2023), ballon d'eau chaude neuf, isolation optimisée des combles et plafonds (2022), ainsi que du parquet en chêne massif, gage d'élégance et de durabilité.
Une propriété rare, alliant confort moderne, élégance et sérénité, idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié à proximités des écoles, des transports et des commerces.
Caractéristiques
- Surface : 208 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 25 ca
- Construction : 2009
- Référence : VM3676
- Séjour : 66 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Localisation : Le Plessis-Trévise 94420
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Non
- Type d'assainissement : Conforme
- Assainissement : Individuel conforme
- WC : 2
- Surface jardin : 425 m²
- Jardin : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Maison
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Climatisation : Split cassette
Bilan des performances énergétiques
Informations légales & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951102425
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